乡村小院,会是下一个投资风口吗?

2020-09-22 10:44   来源: 互联网

农村小庭院可以做,只是做好民俗,必须附在整个乡村旅游规划项目上,做好项目的补充,而不是单独的农村庭院,那是不可行的。

据"中国民间客栈产业发展报告"和"中国民俗产业发展报告"介绍,到2018年,民间产业首都已经达到1000亿元,50多家专业机构和地方政府也在大力发展农村民俗学,如南京提出在未来五年内创建50多个市级美丽的乡村民俗。

可以看出,农村民间传说有风口的价值,但它不是风口,所以它是可以做到的。

首先,投资于乡村民间文学艺术的共同风险是什么?

目前,农村民俗学的发展已经走过了几年,结合民间产业投资的风险做了一个总结:

一、顺应投资潮流必须规避。目前,农村民间投资仍处于探索的初级阶段,据资料显示,民间投资的回报一般在4~6年,总体投资回报不理想,由于住宅过度扩张,缺乏整体布局,许多农村民间传说正在跟随投资的趋势,造成周边道路、网络、市场、供电、供水、娱乐设施不完善、盲目投资等"孤岛"现象。

2.民间投资"同质化"现象严重,个性化是农村民间文学艺术的灵魂和核心竞争力,但许多农村民居活动单一,都停留在农家乐和家庭宾馆的初级水平,缺乏与生活习俗、生态资源和农业生产相结合的文化创新挖掘,最终呈现出严重的同质化、讲故事缺失和人的情感丧失。

3.过度高端造成的失败。许多住宅投资所有者想走高端路线,过于注重住宅的包装设计,根据酒店管理进行酒店改造,或者干脆推倒改造,过分强调设计意识,丧失人文内涵,但高价格导致市场份额的流失。

4.居民试图"去农业"。农村民俗学是农村振兴的载体,应在农业、农村和农民的背景下进行规划,否则会失去活力,许多民俗缺乏农业、农村和农民产业特征、空间要素和民俗文化的整合,单纯强调住宅的住宿、餐饮、观光和休闲功能,无法与当地农民和农村集体建立利益联系机制,最终没有活力。






第二,谈如何更好地建设农村邮电所的生活情趣

一、要有足够的兴趣融入当地的乡村文化,如果只是住宿,你可以体验乡村的感觉,也知道如何改善和创造生活的乐趣,现代人渴望田园诗般的生活,不仅因为它简单简单,而且可以减轻压力,也可以怀念那种农村村民的父母,这是现实生活的再现,否则你就不能让有经验的乘客离开时留下深刻的印记,这实际上是一种商业艺术。

2.在当地农村寻找一种有代表性的美感。有人说,通融应该有自己的特点,其中美感是第一要素。毕竟,我们在农村都有亲戚。如果住的地方和现在的乡间很相似,那就没有人会花特别的钱去体验它了。此时,有必要使房屋及其周边设施更加美观,寻找乡土特色,如亭亭、菜花田、木制茶几凳等。最好是简约的,但也是当地的真实场景,不仅可以节省成本,而且可以创造意境。

3.一定要有自己的硬物。客人来玩什么,吃什么,一定要找出当地最有特色和最美味的产品,最好是有大众口味,或者可以在住宿的同时体验当地的住宿文化,这必须是独一无二的,这样才能成为你的居住标志和硬物。

4.试着促进科技意识。在新时代,我们可以考虑把最尖端的技术结合起来,但目前我们不需要做得太现代化,那就会与周围环境脱节,而是基本的技术便利,如当地的互联网,干净整洁的厕所等。如果可能的话,物联网会派上用场,物联网技术将被用来管理住宿,这样的操作将节省精力和精力。

总之,目前住宅投资的发展速度非常快,但它还处于探索的初期阶段,而且还伴随着农村的基础设施建设,而且能够承受三到五年的投资回到这个周期,更重要的是,也知道如何规划和运营,这绝对不是一个简单的项目,我希望你应该仔细考虑你是否能够适应和突破。



责任编辑:iiihyt
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