杭州二手房连续5个月破万套成交!

2020-09-02 16:53   来源: 互联网

钱江晚报购房财宝数据显示,今年8月杭州市区(不包括临安)二手房交易总计10144宗(截至8月31日18:00的数据统计),虽然较7月份的11374宗下跌约10%,但仍坚挺,成为今年以来第五次"破万月"的纪录,也创下杭州二手房市场"破万月"的最长纪录。


这意味着什么?你知道,在二手房交易最受欢迎的2017年,只有4个月的成交量持续了1万套(3月至6月)。这显示出今年杭州二手房市场的人气。


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然而,尽管市场人气有增无减,但大多数热门社区的价格基本稳定,没有回到2018年的高点。杭州二手房连续5个月打破了1万套的成交量!


截至2020年8月31日6:00的数据统计


前十个街区都是老面孔,光夏天都市一天卖两套。


根据杭州我爱我的家庭数据研究所提供的清单(截至8月30日的数据统计),8月份成交量最高的地区是光夏天都市,共售出65套,平均单价为20736元。"广厦天都市有多个法院,目前在透明的销售网络中显示出最多的上市天河法院,有108栋挂牌房屋。近几个月的平均成交价是每月23820元,与今年初的价格相差不大。杭州二手房连续5个月破万套成交!


在八月份的十大住宅小区中,"万人摇动"的热门房产占了新住宅时期的三座,其中万科未来城二期8月份售出49套,单位单价30382元。透明的房屋销售网络上显示的月均成交价为32180元/月,这意味着8月份的成交价格略低于前一时期。



此外,今年8月,第二阶段的"蓝铅秀"共售出34套,平均成交价为每套23616元。虽然在4月23日售出了61.49套房屋,创下了近6月份30899元的最高成交价,但如此高的售价仍是一个例子,而今年大部分出售的房价并没有发生多大变化。


上月成交第一的绿城桃园小城镇,8月份仍售出38套,在市区排名第三,成交价为每套22801元。这比上个月透明的房屋销售网络显示的每月24000元约低了5%。


此外,由于今年新校区的规划,成为邢州第二小学教室的万科荣信西雅图,近几个月来一直非常火爆,八月份有32套交易在市区排名第八。


第二套新房"加上"知名学区住宅"的优势,使得社区的平均房价也在上涨。西雅图今年1月发布的透明房屋网上销售数据显示,3月份的平均成交价仅为34999元/分钟,此后一路上涨,目前人均房价约为38000元。

责任编辑:无量渡口
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